Аварии и обрушения в жилищном секторе России

В последнее время 85% финансовых и материально-технических ресурсов, направляемых в строительную отрасль, — использовалось для возведения нового жилья по каркасно-монолитной технологии с наиболее низкой степенью индустриальности, а значит, с наименее прогнозируемыми эксплуатационными качествами.

Вместе с тем, была нарушена система обязательных осмотров эксплуатируемого жилищного фонда, являющаяся основой системы планово-восстановительных мероприятий. При растущих жилищно-коммунальных тарифах, размер которых не обосновывается долговечностью сооружения, составом требуемых ремонтных мероприятий, — практически весь жилищный фонд России проходит усиленный физический износ в состоянии «недоремонта». Специалисты, как правило, приглашаются для обследований в кризисных и аварийных ситуациях.

Реформа жилищно-коммунальной отрасли свелась к одному повышению тарифов так, что в целом они были увеличены в 50 раз в сравнении с тем, что действительно требуется для нормальной эксплуатации с учетом долговечности и ремонтопригодности сооружения. Как правило, у жилых зданий сегодня не имеется полного комплекта инвентарной документации, уничтожены лицевые счета многоквартирных домов, сооружения не имеют графиков планово-восстановительных мероприятий, журналов обязательных технических осмотров.

При непомерных жилищно-коммунальных платежах никто из жильцов не может быть полностью уверен в безопасности проживания, поскольку за последние два десятка лет в стране ни разу не проводилось общих обследований жилищного сектора специалистами.

Не были выполнены и рекомендации массового обследования жилья 80-х годов прошлого века, требовавшие усиления выступающих железобетонных элементов (балконов, козырьков, лоджий), а также комплексного решения отведения поверхностных стоков с устройством дренажных и ливневых канализаций.

Вместе с тем, в микрорайонах длительно эксплуатируемой жилищной застройки на существующие коммуникации методом «точечной застройки» привязывались монолитные каркасные сооружения, не поддерживающие критерий ремонтопригодности. Сооружения ставились в местах резервов, предусматривавших социально-бытовое развитие микрорайонов и запланированные реконструкционные мероприятия. В силу низкой долговечности каркасно-щитовой группы капитальности, эти сооружения в настоящий момент составляют основную проблему области эксплуатации.

Все это не могло не сказаться, негативно отражаясь в динамике знаковых катастроф. Рассмотрим далеко не полный перечень аварий и обрушений в области технической эксплуатации жилищного фонда России в 2005-2011 годах, не касаясь аварий, связанных с неисправностью газового и лифтового оборудования.

2005 год

25.10.2005 г. в центре Москвы обрушился фасад жилого дома №5 на Садово-Самотечной улице. С крыши дома на припаркованные автомобили упало несколько крупных кусков фасада.

13.07.2005 г. в Ростове-на-Дону произошло обрушение семи железобетонных плит второго этажа в подвальное помещение одного из подъездов пятиэтажного жилого дома №124 на улице Станиславского.

13.05.2005 г. в Ростове-на-Дону произошло обрушение здания женского общежития номер 4, расположенного по улице Селиванова, 64. Из-за ветхости здания обрушилось крыло части дома с первого по пятый этажи, включая внешнюю стену здания и перекрытия. В крыле, где произошло обрушение, проживали 29 человек. Всего в здании находились 137 человек. Все они были эвакуированы.

13.04.2005 г. в поселке Крутой Майдан Нижегородской области обрушились шесть балконов 27-квартирного трехэтажного панельного дома, где проживали более 70 человек.

2006 год

20.11.2006 г. на юго-востоке Москвы, в доме 11 по Велозаводской улице обрушились железобетонные перекрытия между 10-м и 11-м этажами на общей площади 40 квадратных метров. Как выяснилось, владелец квартиры на 11-м этаже начал ремонт, не получив разрешения на ремонтные работы. При проведении чистки одной стен, упиравшейся в несущую балку, произошло обрушение плит.

02.08.2006 г. в Москве на Балаклавском проспекте в доме 16, корпус 1 произошло обрушение балкона между 5-м и 4-м этажами 5-этажного здания. Балкон обрушился в тот момент, когда на нем находились люди. Пострадавшие госпитализированы с различными травмами.

09 октября 2006 г. около 04:00 мск. на Железнодорожной улице в городе Выборге Ленинградской области обрушился подъезд 4-этажного жилого дома. В результате трагедии семь человек погибли и 19 человек пострадали. Основной причиной происшествия считается несанкционированная перепланировка одной из квартир

Обрушение балконов в жилом доме в Москве

04.07.2006 г. в Кировском районе Ростова-на-Дону во вторник обрушилась стена трехэтажного жилого дома. Дом находился в аварийном состоянии, и часть жильцов, как раз с той стороны дома, где произошло обрушение, ранее были отселены.

04.06.2006 г. в Екатеринбурге на Санаторной улице обрушилась часть стены двухэтажного жилого дома, используемого под общежитие.

13.04.2006 г. в Саратове произошло обрушение стены жилого дома старой постройки. Инцидент произошел в результате ремонтных работ газовой службы. Пытаясь произвести замену вентиля, слесари ослабили крепление газопровода, в результате чего рухнула стена здания, к которой крепился газопровод.

16.03.2006 г. в Ростове-на-Дону в Кировском районе произошло обрушение несущих стен одного из многоквартирных жилых домов. В доме в девяти квартирах проживали 17 человек, в том числе трое детей. Обрушившееся здание старой постройки и находилось в аварийном состоянии.

16.03.2006 г. в Чкаловском районе Екатеринбурга в двухэтажном шестиквартирном доме на первом этаже пол обрушился в подвальное помещение. В результате пострадали три женщины. Две из них были госпитализированы. В ходе осмотра места происшествия было установлено, что произошло обрушение внутренней продольной несущей стены здания.

13.03.2006 г. в подмосковном Егорьевске обрушилась стена жилого дома. Площадь обрушения составила около 20 м².

2007 год

01.07.2007 г. в п. Хатанга Таймырского муниципального района Красноярского края обрушился подъезд двухэтажного 16-квартирного жилого дома по улице Советская. Всего в доме проживало 40 человек, все жители были расселены в общежитии «Полярной геолого-разведывательной экспедиции». Предварительная причина — разрушение сваи в основании здания.

18.03.2007 г. в г. Гусеве Калининградской произошло частичное обрушение кирпичной стены на кухне квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного дома на улице Чкалова.

06.01.2007 г. в Кабардино-Балкарском городе Тырныауз обрушилась секция трехэтажного жилого дома по проспекту Мира, в котором располагалось девять квартир. Спасатели обнаружили под завалами женщину и ее восьмилетнего сына, которых в удовлетворительном состоянии доставили в больницу.

27 февраля 2007 г. в Санкт-Петербурге около 10:30 по местному времени произошло падение крана. Стрела крана возводимого методом «точечной застройки» жилого комплекса прорубила панели четырех этажей здания, находившегося в опасной зоне крана. Пробив здание насквозь, стрела крана вышла наружу с другой стороны жилого дома. Погибли три человека, в том числе крановщик. Трое человек были госпитализированы.

2008 год

20.12.2008 г. в Томске частично обрушилась несущая стена в первом подъезде жилого трехэтажного кирпичного дома на улице Пролетарская, 38. Всего в доме было зарегистрировано 93 жильца в том числе 13 детей. Спасателями проведена экстренная эвакуация жителей.

10.12.2008 г. в Москве в шестиэтажном жилом доме старой постройки в Староконюшенном переулке обрушились перекрытия и перегородки на площади около 250 квадратных метров. 6 человек погибли на месте.

19.10.2008 г. в Саратове обрушилась стена дома по проспекту 50 лет Октября. В общежитии, где «выпал» угол здания с 1-го по 5 этажи, находились санузлы, в которых велись ремонтные работы.

05.08.2008 г. в Мурманске рухнула стена 5-этажного жилого дома по улице Загородной.

17.06.2008 г. в Саратове обрушилась торцевая стена деревянного, обложенного кирпичом дома на улице Дзержинского. В доме проживало 10 человек, в том числе один ребенок. Обрушение произошло из-за нарушения норм строительства соседнего высотного монолитного дома, возводимого методом «точечной застройки».

01.06.2008 г. в Старопромысловском районе г. Грозного на улице Допризывников в доме номер один обрушился подъезд пятиэтажного дома, в котором велись строительно-восстановительные работы. Два человека пострадали и были госпитализированы.

13.03.2008 г. в Новороссийске обрушился балкон, расположенный на четвертом этаже пятиэтажного дома. В результате происшествия погибли две женщины, еще одна пострадала.

05 сентября 2008 г. в Саратове по 2-му Акмолинскому проезду произошло обрушение части 4-х этажного 3-х подъездного дома №2. Дом был построен в 1932 году и признан аварийным. В третьем подъезде, где произошло обрушение, проживало 13 семей, 31 человек

2009 год

24 декабря 2009 года. в г. Советск в жилом доме по ул. Баумана, 4 произошло обрушение несущей стены и части перекрытия. Причиной стало подтопление подвала здания. По словам жителей, вода в подвале стоит уже более 20 лет. Все жильцы эвакуированы

22.12.2009 во Владивостоке обрушился бетонный козырек подъезда жилого дома. Обломившись у основания, козырек повис на арматуре, заблокировав дверь.

06.08.2009 г. в Екатеринбурге произошло обрушение стены двухэтажного дома на улице Розы Люксембург. При этом были повреждены три квартиры. Причиной обрушения стал вырытый рядом с домом котлован глубиной 6 метров для возведения второй очереди делового и торгового центра «Покровский Пассаж».

22.07.2009 г. в Астрахани полностью обрушилась левая часть одноподъездного пятиэтажного дома — бывшего общежития, ныне имеющего паспорт многоквартирного жилого дома. Разрушенными оказались 25 квартир, в которых проживали 50 человек. Пять человек погибли, 12 обратились за медицинской помощью.

01.06.2009 г. в Санкт-Петербурге обрушилась часть внешней стены жилого дома, расположенного на проспекте Большевиков в Невском районе города. Обвалились около 10 кв. метров стены цокольного этажа.

20.04.2009 г. в центре Саратова произошло обрушение стены двухэтажного жилого дома на пересечении улиц Зарубина и Радищева, в котором проживало 5 семей.

25 марта 2009 в Нижнем Новгороде в результате обрушения строительного крана на жилой дом. Спасатели обнаружили тела 20 летней женщины и девочки 2008 года рождения. Из разрушенной квартиры достали живой женщину 1989 года рождения, которой зажало руку.

28 сентября 2009 года. Екатеринбург. На строительной площадке по улице Шмидта возле дома №60 произошло очередное ЧП с участием крана. Опрокинулся самоходный кран КАТО.

Авария произошла из-за просадки грунта под выносной опорой крана. Стрела крана задела соседний дом.

2010 год

03.08.2010 г. в г. Краснодаре на улице Уральская, 182 обрушилась часть крыши девятиэтажного жилого дома, где проводились ремонтные работы. Пострадали две квартиры — на девятом и восьмом этажах.

07.07.2010 г. в поселке Каменный Яр Красноярского края обрушилась часть наружной несущей стены жилого дома по улице Заводская.

13.05.2010 г. в 20-этажном жилом доме на улице Косыгина в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга образовались трещины на фасаде и частично обрушилась кирпичная облицовка. Около 500 жильцов были эвакуированы.


07.04.2010 г. в Кирове на улице Ленина, 189 гусеничный кран упал на жилой дом, повредив остекление двух лоджий и кирпичную кладку одного балкона. Пострадал крановщик

2011 год

23 августа 2011 г. во Владивостоке после ливня произошло частичное обрушение конструкций жилого дома по адресу улица Посьетская, 28. Перед обрушением длительное время развивались трещины из-за явлений просадочности оснований и работ, проведенных в подвале дома владельцем цокольных помещений.

17.05.2011 г. на западе Москвы в доме 3 по Рублевскому шоссе обрушилась стена одной из квартир. Пострадал один человек. Причиной обрушения стали работы по перепланировке квартиры.

11.05.2011 г. в п. Концы Кировского района Ленинградской области обрушился фасад двухэтажного 8-квартирного жилого дома. Площадь обрушения составила около 300 м².

13.04.2011 г. в центре Красноярска произошло обрушение балкона третьего этажа одного из жилых зданий, в результате которого нижняя балконная плита рухнула на тротуар.


20.06.2011 г. произошло обрушение трех балконов пятиэтажного жилого дома в Якутске. В жилом доме отключен газ, частично электроэнергия. Начаты работы по разбору завалов.	18.05.2011 г. в г. Струнино Владимирской области обрушились деревянные перекрытия четырехэтажного кирпичного здания 1928 г. постройки на улице Советская, 10. В доме проживали 89 человек

21.03.2011 г. в г. Олонец (Карелия) обрушилась кровля 12-квартирного двухэтажного кирпичного жилого дома. Пострадавших нет. Обрушились верхние конструкции кровли, расположенные над чердачным помещением. Внутренние перекрытия, находящиеся непосредственно над квартирами жильцов, остались целы. Площадь обрушения составила около 100 м².

18.03.2011 г. в Ярославле рухнула часть крыши двухэтажного жилого здания, расположенного в Ленинском районе города.

15.03.2011 г. в Москве в доме 4 по улице Октябрьская обрушились четыре балкона. Вначале обрушилась плита балкона пятого этажа, после чего под ее весом обрушились нижние балконы.

13.03.2011 г. в Казани из-за скопившегося снега обрушилась крыша в 80-квартирном пятиэтажном четырехподъездном кирпичном жилом доме на площади 25 м².

09.03.2011 г. в г. Приморско-Ахтарск Краснодарского края произошло обрушение фронтона ограждающей стены жилого дома во время сильного порыва ветра. В результате инцидента погиб двухлетний ребенок.

09.03.2011 г. в центре Краснодара из-за подводимых рядом строительных работ «точечной застройки» произошло частичное обрушение двух стен жилого дома по улице Рашпилевская.

29.03.2011 г. в Невском районе Санкт-Петербурга в пятиэтажном жилом доме на 2-ом Рабфаковском переулке на последнем этаже из-за скопления воды под кровлей здания произошло обрушение облицовочной кирпичной кладки на площади три квадратных метра и козырька над окном пятого этажа. Также произошло отслоение фасадной кирпичной кладки. Никто не пострадал. На улицу были выведены 15 человек, после проведения необходимых ремонтных работ все жильцы вернулись в свои квартиры.

03.03.2011 г. в п. Петровский Ивановской области обрушилась стена двухэтажного жилого дома. Площадь обрушения составила порядка 60 м².

07.02.2011 г. в Казани обрушились кровли трех жилых домов. Наиболее серьезное — в жилом пятиэтажном доме по улице Бутлерова, 56, где площадь обрушения составила 70 м².

27.03.2011 г. Башенный кран обрушился на жилой дом в ночь на воскресенье в поселке Краснообск под Новосибирском, пострадавших нет. В квартире на 5-м этаже в стене образовалась трещина. При падении крана был поврежден угол крыши жилого дома N244, расположенного напротив строительной площадки.

06.02.2011 г. в Новочебоксарске (Чувашия) произошло обрушение крыши многоквартирного дома под тяжестью снега. По версии следствия, обрушение произошло из-за того, что ответственные лица не устранили деформации в несущих деревянных конструкциях крыши, не укрепили элементы снегозадержания и своевременно не очистили кровлю от снега.

06.02.2011 г. в Казани обрушилась крыша пятиэтажного жилого дома по улице Новоазинская, 10. Площадь обрушения составила 50 м².

05.02.2011 г. в рабочем поселке Ишеевка (Ульяновская область) под тяжестью снега рухнула половина кровли двухэтажного многоквартирного жилого дома 1973 года постройки.

04.02.2011 г. в Новосибирске произошло обрушение кровли муниципального общежития на улице Ольги Жилиной, 90. Жильцы эвакуированы. Площадь обрушения составила 150 м².



30.01.2011 г. произошло частичное обрушение жилого дома на проспекте Ленина в центре г. Ярославля. В вечернее время во время ремонта в одной из квартир на первом этаже была снесена несущая стена, в результате обрушились пролетные строения в подъезде, пострадали 18 квартир второго подъезда, в которых проживал 31 человек. Под завалами погибла женщина.

07 апреля 2012 года. Забайкальский край. Чита. На улице Новобульварная, 38 упал башенный кран. Погибла 49-летняя крановщица. При падении она выпрыгнула с высоты 6-го этажа и разбилась. Авария произошла из-за пренебрежения нормами техники безопасности, ограничивающими работу башенных кранов при сильных порывах ветра. Незначительно повреждены конструкции соседнего 8-этажного жилого дома	22 февраля 2012 года. Мурманская область. В городе Апатиты на улице Дзержинского у дома №1 обрушился козырек. Под завалом оказались трое детей. Мальчики 13 и 7 лет катались на ледяной горке, неподалеку от злополучной конструкцией. Один из пострадавших умер в больнице

Как правило, в заключениях по факту подобных аварий и обрушений пишется: «Дом находился в аварийном состоянии» либо сооружению без надлежащих обследований задним числом присваивается статус ветхого сооружения. Однако подобный статус жилой дом может получить лишь в период интенсивного физического износа.

Наиболее старая постройка из описанных выше трагических происшествий относится к 1932 г., сооружение имеет нормативную долговечность 125 лет. То есть при соблюдении эксплуатационных требований прийти в ветхое состояние оно могло лишь в период с 2037 г. по 2057 год. При авариях раньше этого срока необходимо разбираться, по какой причине эксплуатационными службами не соблюдались мероприятия по обеспечению надежности и безотказности сооружения.

Попытки установить причины подобной преступной халатности в большинстве случаев приводят к негласной договоренной о намеренной «ускоренной амортизации» жилищного фонда – с целью расселения за государственный счет, освобождения городских земель для высотной застройки монолитными каркасными сооружениями.

Дедюхова И.А., к.т.н., доцент

Читать в разделе «Испытания и обследования зданий и сооружений»:

Обследования строительных конструкций:

Posted in Испытания и обследования зданий и сооружений

ТехЛиб СПБ УВТ