Рубрика «Группа Капитальности «Каркасно-щитовые»»
Каркасные монолитные этажерки
Рассмотрим, как работает в российских условиях навязанная отечественному рынку недвижимости система каркасно-монолитных высотных зданий. Их возведение велось в нарушение общего плана дальнейшего внедрения современных улучшенных серий и реконструкции жилья первых массовых серий, в первую очередь, крупнопанельных зданий с н6еполным каркасом.
Каркасные монолитные этажерки по группе капитальности будут относиться к группе «Каркасно-щитовые», прежде всего, потому что торец перекрытий в них выставлен наружу. Напомним, что типологически эта обширная группа сооружений выделяется именно по узлам примыкания ригеля к конструкциям ограждения.
Серия 1-335 с неполным каркасом
Полина Дедюхова
Серия 1-335 с неполным каркасом представляет собой жилое здание в 5 этажей с продольными несущими стенами. Конструкции изготавливались на заводах сборного железобетона Минтрансстроя СССР. Конструкции 335-я серии выпускались на ДСК с 1960 по 1968 г.
Серия широко распространена на пространстве бывшего СССР. Первый дом этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серия строились из завезённых конструкций; в квартальной застройке встречается в виде отдельных вкраплений.
Наибольшее количество домов этой серии было построено в Санкт-Петербурге, где их выпускал Полюстровский ДСК — 289 зданий, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске эксплуатируется 170 домов серии I-335ПК с неполным каркасом (более 2 % всего объёма этой серии в стране). Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.
В Туле изначально решено было строить дома именной серии, строители столкнулись с рядом технологических сложностей. Поэтому решено было внедрить свои панели для строительства, так на свет появилась серия 1-335АТ (тульская). Панели для нее производились на двух заводах – Алексинском ЖБИ и ЗКД (Завод крупных деталей). Первым районом, где стали возводить данные дома, стал Пролетарский.
Результаты обследований каркасных монолитных жилых домов
Каркасные монолитные этажерки по группе капитальности будут относиться к группе "Каркасно-щитовые", прежде всего, потому что торец перекрытий в них выставлен наружу, а типологически эта обширная группа сооружений выделяется именно по узлам примыкания ригеля к конструкциям ограждения.
Нормативная долговечность этой группы капитальности — 30 лет. То есть после десяти лет эксплуатации по теории надежности сооружение входит в период интенсивного физического износа, когда все ремонты или реконструкционные мероприятия становятся экономически неоправданными.
Но как же обстоят дела с эксплуатируемыми монолитными этажерками, уже простоявшими 10-15 лет?
Напомним, что переход к монолитному домостроению произошел на фоне изменения технических требований к высоте этаже помещений, что потребовало значительных капиталовложений в значительно амортизированный к тому времени фонт Домостроительных комбинатов. Оказалось намного проще уничтожить сборное домостроение и перейти к монолиту.
Фахверковые дома
|
|
|
Каркасно-щитовые здания и сооружения относятся ко II группе капитальности жилья. В первую очередь, к ней относятся фахверковые дома.
Как самостоятельный стиль строительства домов фахверк возник в Германии в XV веке. Слово «фахверк» переводится с немецкого как панельное (щитовое) сооружение (Fach — панель, Werk – сооружение). Фахверковые конструкции применялись для строительства в самых различных областях. На каркасе из дерева были построены дома, склады, больницы, ратуши и даже маленькие церкви. Деревянные конструкции выполняют как каркасную, так и декоративную функцию. Сегодня фахверковые дома на Западе возвращаются в современную жизнь из-за большой площади остекления.
Фахверковые дома в центре Европы придавали средневековому городу своеобразие, но были достаточно суровы по условиям бытового комфорта. В силу того, что ограждающие конструкции этих сооружений обладали высокой теплопроводностью (в большинстве случаев их толщина не превышала 14-16 см), устройство на обширных неотапливаемых чердаках жилых помещений для прислуги — сокращало теплопотери через покрытие. При многочисленных конструктивных недостатках, считаясь холодными даже для мягких зим Голландии, эти дома, тем не менее, стали неотъемлемым элементом местного колорита. Кроме того, каркасное жилище давало возможность в краткие сроки при минимальных вложениях решить острейшую жилищную проблему. Однако даже неплохо сохранившиеся здания исторической зоны городов Западной Европы имеют многочисленные разрушения и трещины по южным фасадам, поскольку именно здесь в первую очередь проявляются последствия неравномерного перегрева.