Рубрика «Группа капитальности «Особо капитальные»»
Крупнопанельные здания
Крупнопанельными называют здания, монтируемые из заранее изготовленных крупноразмерных плоскостных элементов стен, перекрытий, покрытий и других конструкций. Сборные конструкции имеют повышенную заводскую готовность — отделанные наружные и внутренние поверхности, вмонтированные окна и двери.
По конструктивной схеме здания бывают: бескаркасные, с продольными и поперечными несущими стенами и каркасные.
Строительство зданий из крупных панелей позволяет существенно повысить степень индустриальности строительства и производительность труда, снизить стоимость строительства и сократить сроки возведения зданий.
Здания из крупноразмерных деталей и элементов
Индустриальные здания различаются, прежде всего, по типу выбора варианта ограждения, определяющего в дальнейшем и конструктивное решение сопряжения несущих конструкций, поскольку внутренние перегородки, перекрытия, пути эвакуации внутри кирпичных, крупнопанельных, крупноблочных зданий выполняются из унифицированных типов сборных железобетонных конструкций. Т.е. «начинка» самого здания, вне зависимости от его конструктивной схемы и выбора материала наружных стен – типологически однообразна. Более того, первые массовые серии имели одинаковую внутреннюю планировку как в кирпичном, так и в крупнопанельном варианте, по тому же типу планировки велась и разрезка на блоки.
В настоящее время в широких масштабах осуществляется строительство жилых домов и общественных зданий из крупноразмерных деталей и элементов. Основными видами таких домов являются: крупноблочные, крупнопанельные и объемно-блочные.
Крупноблочные здания
Здания со стенами из больших искусственных камней называются крупноблочными. Для них характерны конструктивные схемы с продольным и поперечным расположением несущих стен.
Возведение зданий из мелкоразмерных элементов требует больших затрат труда, не позволяет широко использовать средства автоматизации и механизации строительства. Одним из путей повышения степени индустриализации строительного производства является проектирование и строительство зданий из крупных блоков. Сравнение технико-экономических показателей кирпичных и крупноблочных зданий показывает, что сроки строительства сокращаются почти на 15, а затраты труда — на 20%.
Крупноблочные стены возводят из крупных камней (блоков) массой от 0,3 до 3,0 т и более. В этих зданиях все другие конструктивные элементы также выполняют из крупноразмерных элементов и деталей. Материалом для изготовления блоков служат легкие бетоны (керамзитобетон, шлакобетон, ячеистый бетон и др.), а также местные материалы (ракушечники, туфы), которые выпиливают на карьерах.
Внедрение укрупненных блоков стало основным приемом индустриализации на завершающем периоде ее второго этапа – типизации в конце 30 годов ХХ века. Увеличение размеров изделий для кладки каменных стен вызвано требованиями индустриализации строительства.
Первый минский микрорайон
Первый минский микрорайон жилья первых массовых серий был возведен из крупноблочных зданий. Сегодня он в прекрасном состоянии. т.к. эксплуатируется и обследуется согласно техническим требованиям.
Приводим белорусский репортаж из истории и современности крупноблочного строительства.
Cо второй половины 1950-х перед строительным комплексом Беларуси партией и правительством была поставлена новая, революционная задача. Советский Союз, а вместе с ним и наша республика, начал переходить к массовому жилищному строительству индустриальными методами. Важнейшим приоритетом было выбрано односемейное заселение квартир и возведение жилья невиданными ранее градостроительными образованиями. Пионером этой практики в Минске стал район между улицами Толбухина и Волгоградской. Onliner.by рассказывает о самом первом экспериментальном минском микрорайоне, с которого и началось их триумфальное шествие по нашему городу, продолжающееся и до сих пор.
Ограждающие конструкции серийного жилья
Жилье массовых серий различается, прежде всего, по типу выбора варианта ограждения, определяющего в дальнейшем и конструктивное решение сопряжения несущих конструкций, поскольку внутренние перегородки, перекрытия, пути эвакуации – внутри кирпичных, крупнопанельных, крупноблочных зданий выполняются из унифицированных типов сборных железобетонных конструкций. Т.е. «начинка» самого здания, вне зависимости его конструктивной схемы и выбора материала наружных стен – типологически однообразна. Более того, первые массовые серии имели одинаковую внутреннюю планировку как в кирпичном, так и в крупнопанельном варианте, по тому же типу планировки велась и разрезка на блоки.
Наружные стены — наиболее сложная конструкция здания. Они подвергаются многочисленным и разнообразным силовым и не силовым воздействиям. Кроме полезной нагрузки, передаваемой с перекрытий, снеговой нагрузки и веса крыши, — они воспринимают собственную массу, воздействие ветра, неравномерные деформаций основания, сейсмические силы и др. С внешней стороны наружные стены подвергаются воздействию солнечной радиации, атмосферных осадков, переменных температур и влажности наружного воздуха, внешнего шума, а с внутренней — воздействию теплового потока, потока водяного пара, шума.
Техническое обследование жилья серии 1-447
1. Общие положения
Общей целью обследований строительных конструкций является выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.
Перед началом обследований необходимо определить причины обследовательских работ, их объем, состав и характер. Основными причинами для проведения обследовательских работ могут стать:
-
наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
-
увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
-
реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
-
выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций; отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
-
изменение функционального назначения зданий и сооружений;
-
деформации грунтовых оснований;
-
необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
-
необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
-
необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.