Рубрика «Реконструкция и усиление зданий и сооружений»
Эксплуатация выступающих элементов на фасаде здания: балконы, козырьки, лоджии
Балкон (фр. balcon, с древневерхненемецкого balko — балка) — в архитектуре — разновидность террасы — площадка с перилами, укреплённая на выступающих из стены балках. Балкон стал важным элементом ритмико-пластической организации стены.
Балкон — неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. Может иметь покрытие и быть остекленным. При наличии покрытия и остекления имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому примыкает. Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.(Свод правил СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные).
Лоджия (итал. loggia) — помещение, открытое с одной, двух или трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет.Лоджия — это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но в современном разговорном непрофессиональном языке часто слова «балкон» и «лоджия» употребляются как синонимы, хотя это и ошибочно.
Архитектурные решения реконструкции III группы капитальности
Дедюхова Екатерина
В настоящее время все архитектурные решения реконструкции, как правило, сводятся к той или иной технологии утепления фасада. С одной стороны, этот подход можно признать оправданным, поскольку теплотехнические расчеты относятся к архитектурно-строительной части проекта. Однако большинство предлагаемых решений создает в ограждении многослойную фасадную систему, хотя именно здания III группы капитальности (группа капитальности «Обыкновенные») демонстрируют нам непреложную истину: многослойность наружного ограждения снижает долговечность сооружения сравнительно небольшого объема на четверть века в сравнении со II группой капитальности (группа капитальности «Капитальные»), имеющей аналогичную типологию, но строившейся с наружными стенами на сплошной кладке.
Жилые дома группы капитальности «Обыкновенные» имеют сравнительно небольшой строительный объем, находясь по высоте в пределах постоянной эпюры ветрового давления. Это не означает, что сооружения не испытывают теплотехнических проблем. Как показали результаты детального обследования, внутренняя засыпка облегченно кладки практически выветрилась, имеет повышенную влажность.
Устройство мансардного этажа
Дедюхова Екатерина
Как показали длительные наблюдения за возведенными мансардными этажами, их во и технологически оправданно лишь при реконструкции малоэтажных домов традиционной постройки.
Эти дома пониженного ого объема относятся к группе капитальности «Обыкновенные», которая в классификации капитальности жилых зданий считалась III группой, в силу того, что группа «Уникальные» в жилищном строительстве раньше не использовалась.
Реконструированные здания III группы капитальности с устройством мансардного этажа Район «Соцгород» в г. Ижевске
Если при реконструкции нет возможности расширить корпус здания, дополнительные площади можно получить за счет устройства мансардного этажа. Учитывая, что здания III группы капитальности имеют облегченную кладку и деревянные перекрытия, желательно создать легкую и надежную систему несущих конструкций мансарды, которая бы служила дополнительным элементом пространственной жесткости всего сооружения. Читать далее…
Объемно-планировочные решения реконструкции
Дедюхова Екатерина
 |
 |
| Варианты архитектурной проработки фасадов для выявления специфики типологии реконструируемого жилья (район «Культбаза», г. Ижевск) | |
На этапе проектирования объемно-планировочных решений является определение специфики типологии жилищного строительства в соответствии с современной классификацией. Несмотря на то, что здания III группы капитальности («Обыкновенные») относятся к традиционному жилью, ставившиеся при их проектировании государственные жилищные программы требовали выработки типовых решений. Именно на этих домах отрабатывались подходы к созданию блок-секций, объединенных общим объемно-планировочным, конструктивным, образном решением.
Несколько квартир объединялись на одной поэтажной лестничной площадке в объемно-планировочную ячейку, имеющую общие узлы вертикальных коммуникаций. Как правило, из-за сложности устройства температурных, осадочных и деформационных швов в конструкциях ленточных бутовых или монолитных фундаментов, а также по экономическим соображениям, — возводились, в основном, односекционные жилые дома на 8-12 квартир.
Градостроительные решения в реконструкции жилья III группы капитальности
Дедюхова Екатерина
 |
 |
|
Улица Авангардная в г. Ижевска |
|
Эксплуатация жилья группы капитальности Обыкновенные», находящегося в периоде нормальной эксплуатации – ведется так, будто сооружения уже находятся в третьем периоде интенсивного физического износа. На фотографиях можно видеть, что эти дома намеренно доводятся до ветхого состояния.
В малоэтажные микрорайоны еще в советский период вклинивались сооружения средней этажности в 5-9 этажей, которые возводились на месте хозяйственных построек традиционного жилья. К новым зданиям подтягивались современные инженерные сети, поэтому у жильцов домов III группы капитальности отпадала необходимость в содержании дровяных сараев и хозяйственных построек. Компактная застройка малоэтажными многоквартирными домами III группы капитальности оказалась повсеместно «разбавлена» более тяжелыми индустриальными сооружениями I группы капитальности («Особокапитальные»), поскольку при строительстве новых домов решалась комплексная задача: современное инженерное обеспечение жилья старой застройки – сопровождалось строительством нового жилья на подтягиваемых к микрорайону сетях.
Расчет несущей способности железобетонной плиты с круглыми пустотами
Требуется определить несущую способность железобетонной плиты с круглыми пустотами в связи с увеличением полезной нагрузки.
Поперечное сечение плиты по результатам выполненного инженерно-технического обследования.
Исходные данные для расчета: Плита шарнирно опирается на сборные железобетонные ригели, размер плиты в плане – 1200х6000мм, высота – 220 мм. Бетон В20: Rb=11,5МПа. Продольная рабочая арматура — 4Ø18 А400, Rs=355 МПа. Состав пола плиты: — цементно-песчаная стяжка толщиной t=50мм (ρ=1800кг/м3)$ — керамогранитная плитка. Планируемая нормативная полезная нагрузка – 1,2т/м2.
Фахверковые дома
|
|
|
Каркасно-щитовые здания и сооружения относятся ко II группе капитальности жилья. В первую очередь, к ней относятся фахверковые дома.
Как самостоятельный стиль строительства домов фахверк возник в Германии в XV веке. Слово «фахверк» переводится с немецкого как панельное (щитовое) сооружение (Fach — панель, Werk – сооружение). Фахверковые конструкции применялись для строительства в самых различных областях. На каркасе из дерева были построены дома, склады, больницы, ратуши и даже маленькие церкви. Деревянные конструкции выполняют как каркасную, так и декоративную функцию. Сегодня фахверковые дома на Западе возвращаются в современную жизнь из-за большой площади остекления.
Фахверковые дома в центре Европы придавали средневековому городу своеобразие, но были достаточно суровы по условиям бытового комфорта. В силу того, что ограждающие конструкции этих сооружений обладали высокой теплопроводностью (в большинстве случаев их толщина не превышала 14-16 см), устройство на обширных неотапливаемых чердаках жилых помещений для прислуги — сокращало теплопотери через покрытие. При многочисленных конструктивных недостатках, считаясь холодными даже для мягких зим Голландии, эти дома, тем не менее, стали неотъемлемым элементом местного колорита. Кроме того, каркасное жилище давало возможность в краткие сроки при минимальных вложениях решить острейшую жилищную проблему. Однако даже неплохо сохранившиеся здания исторической зоны городов Западной Европы имеют многочисленные разрушения и трещины по южным фасадам, поскольку именно здесь в первую очередь проявляются последствия неравномерного перегрева.
Саманно-камшитовые здания
К этой группе капитальности относится обычная украинская хата мазанка.
Технология возведения домов из глины была известна более шести тысяч лет назад. Мазанка, ввиду практичности, доступности и низкой стоимости материалов, а также быстроты возведения, строилась повсеместно. Основными материалами, из которых на протяжении веков делали эти глиняные жилища, являлись хворост, солома, камыш, дерево, глина и другие подручные средства, которые в обилии можно встретить на территории Украины и юге России.
Среди мазанок различают: саманно-блочную хату, саманно-литую (глинобитную) и собственно мазанку. Использовались все эти типы жилища в степи и лесостепи, где глина в изобилии, а строительного леса почти не имеется.
Если хата строилась на месте старой сгоревшей, то убранная глина сортировалась на годную и не годную (непригодной считалась та в которой много щепы или та, которая запеклась от пожара).
Техническое обследование жилья серии 1-447
1. Общие положения
Общей целью обследований строительных конструкций является выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.
Перед началом обследований необходимо определить причины обследовательских работ, их объем, состав и характер. Основными причинами для проведения обследовательских работ могут стать:
-
наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
-
увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
-
реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
-
выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций; отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
-
изменение функционального назначения зданий и сооружений;
-
деформации грунтовых оснований;
-
необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
-
необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
-
необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий
ВСН 53-86(р)
ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
Правила оценки физического износа жилых зданий
Читать далее…