Техническая типология

Нормативная долговечность жилых зданий в зависимости от групп капитальности

СООРУЖЕНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ТИПА
Группа капитальности «Уникальные»	Основным типологическим признаком этой группы капитальности является железобетонный (сборный и монолитный) и металлический каркас.Нормативная долговечность обеспечивалась использованием навесного и самонесущего стенового ограждения.Каркас обеспечивал свободу планировки и давал возможность перекрывать большие объемы.Основные типологические признаки: — фундаменты железобетонные (ленточные, столбчатые, свайные, в виде плиты на упругом основании); — стены самонесущие каменные (кирпичные из индустриальной сплошной кладки и крупноблочные), навесные — крупнопанельные ; — перекрытия железобетонные сборные, монолитные, сборно-монолитные.	Нормативная долговечность 175 лет

Группа капитальности «Особо капитальные»	Кирпичные, крупнопанельные, крупноблочные здания, возводившиеся с начала индустриализации отрасли (т.е. с 1960 г.)К группе относятся практически все здания, возводившиеся после индустриализации строительной отрасли.Основные типологические признаки: — фундаменты* железобетонные (ленточные, столбчатые, свайные, в виде плиты на упругом основании); — стены каменные (кирпичные из индустриальной сплошной кладки), крупнопанельные и крупноблочные; — перекрытия железобетонные (ребристые, затем плоские пустотные) Примечание: * кроме серий с неполным каркасом, собиравшимся по временной схеме на 25-30 лет)	Нормативная долговечность 150 лет

ЖИЛЬЕ ТРАДИЦИОННОГО ТИПА
группа капитальности «Капитальные»	К группе относятся лучшие дореволюционные жилые дома и «сталинки».Основные типологические признаки: — фундаменты каменные, бутобетонные и бетонные (монолитные); — стены* каменные обыкновенные кирпичные; — перекрытия смешанные (деревянные в жилой части, монолитные железобетонные на путях эвакуации); — лестничные марши железобетонные монолитные на металлических косоурах и тетивах Примечание: * реже, в экспериментальном порядке — крупноблочные и крупнопанельные неиндустриального типа	Нормативная долговечность 125 лет

Группа капитальности «Обыкновенные»	Типологически группа практически ничем не отличается от предыдущей. Исключение составляют лишь наружные ограждающие конструкции: – стены выполняются из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника; фундаменты бутобетонные из искусственного бутового камня	Нормативная долговечность 100 лет

Группа капитальности «Деревянные»	К группе относятся не только рубленые, но и брусчатые, а так же смешанные (обложенные кирпичом) и сырцовые (обложенные глинобитными изделиями, не прошедшими термическую обработку). Основные типологические признаки: — фундаменты ленточные бутовые; — стены рубленые, брусчатые и смешанные, сырцовые; — перекрытия деревянные	Нормативная долговечность 50 лет

Группа капитальности «Каркасно-щитовые»	К группе относятся сборно-щитовые, каркасные и фахверковые дома. Группа выделяется по узлу примыкания ригеля к ограждению, поэтому к ней относят и дома первых индустриальных серий с неполным каркасом. Основные типологические признаки: — фундаменты на деревянных стульях или бутовых столбах; — стены каркасные, глинобитные и др.; — перекрытия деревянные	Нормативная долговечность 30 лет

Группа капитальности «Саманно-камшитовые»	К группе относятся все жилые дома, ограждающие конструкции которых сложены любыми типами глинобитных изделий, не прошедшими полную термическую обработку. Наиболее распространенный тип подобных сооружений в России – так наз. «мазанка».	Нормативная долговечность 15 лет